La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) formalizó la creación de una Sala Transitoria del Tribunal Registral en la ciudad de Lima, como parte de las medidas destinadas a atender la elevada carga de expedientes que enfrenta esta instancia y mejorar los tiempos de atención de los procedimientos registrales.
La medida fue oficializada mediante la Resolución de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos N.° 00198-2026-SUNARP/SN, publicada el 14 de setiembre de 2026. De acuerdo con la disposición, la nueva sala tendrá carácter temporal y contará con las acciones de implementación correspondientes.
La Sala Transitoria funcionará durante seis meses
Según la resolución, la Sala Transitoria del Tribunal Registral en Lima funcionará desde el 1 de octubre de 2026 hasta el 31 de marzo de 2027.
Durante este periodo, los órganos competentes de la Sunarp deberán adoptar las medidas necesarias para garantizar su adecuada implementación y funcionamiento.
Medida responde a la elevada carga del Tribunal Registral
La creación de esta instancia temporal responde a una solicitud formulada por la Presidencia del Tribunal Registral, ante la necesidad urgente de adoptar medidas para enfrentar la elevada carga existente en dicho órgano.
La finalidad es contribuir a disminuir los expedientes pendientes y mejorar la capacidad de respuesta de la segunda instancia registral, especialmente frente al incremento de los casos que requieren pronunciamiento del Tribunal Registral.
Buscan un servicio registral más rápido y eficiente
La Sunarp señaló que la medida tiene como propósito contribuir a que el servicio registral sea más célere, eficiente y eficaz.
En ese sentido, la nueva sala permitirá contar temporalmente con una instancia adicional para atender los asuntos que correspondan al Tribunal Registral, contribuyendo a una mejor gestión de los expedientes y a la reducción de los tiempos de espera.
Importancia de la segunda instancia registral
El Tribunal Registral constituye una instancia especializada dentro del sistema registral y conoce, entre otros asuntos, los recursos de apelación relacionados con las decisiones emitidas en primera instancia registral.
Por ello, la existencia de una carga elevada de expedientes puede generar mayores tiempos de atención para los usuarios que recurren a esta instancia. La creación de una sala temporal busca fortalecer la capacidad operativa del Tribunal frente a esta situación.
Una medida de carácter temporal
La nueva sala no tendrá carácter permanente. Su funcionamiento ha sido establecido por un periodo determinado, comprendido entre el 1 de octubre de 2026 y el 31 de marzo de 2027.
La naturaleza temporal de la medida responde a la necesidad de atender la situación existente y adoptar acciones específicas frente a la acumulación de expedientes registrada en el Tribunal Registral.
Órganos de Sunarp deberán implementar la medida
La resolución dispone que los órganos correspondientes de la Sunarp efectúen las acciones necesarias para la debida implementación de la Sala Transitoria.
Esto comprende las medidas administrativas y operativas que resulten necesarias para que la nueva instancia pueda iniciar funciones en la fecha establecida.
La medida busca beneficiar a los usuarios registrales
Uno de los principales efectos esperados de esta decisión es mejorar la atención de los ciudadanos, empresas y demás usuarios que recurren al sistema registral y requieren una resolución en segunda instancia.
Una mayor capacidad de atención podría contribuir a reducir los tiempos asociados a la resolución de los recursos y permitir que los procedimientos avancen con mayor celeridad.
Antecedentes de medidas similares
La creación de salas transitorias no constituye una medida completamente nueva dentro del Tribunal Registral. En años anteriores, la Sunarp también ha recurrido a este mecanismo para atender incrementos en la carga de expedientes y reforzar temporalmente la capacidad de resolución de dicha instancia.
La finalidad ha sido similar: adoptar medidas extraordinarias para afrontar situaciones de acumulación y mejorar la prestación del servicio registral.
La Sunarp busca fortalecer la atención registral
La decisión forma parte de las acciones institucionales orientadas a mejorar la prestación de los servicios registrales y fortalecer la capacidad de respuesta de la entidad.
En este caso, la intervención se concentra en la segunda instancia registral, donde la elevada carga de expedientes ha generado la necesidad de implementar medidas adicionales.
¿Cuándo empezará a funcionar la nueva sala?
La Sala Transitoria del Tribunal Registral en Lima iniciará funciones el 1 de octubre de 2026 y permanecerá operativa hasta el 31 de marzo de 2027, conforme a la Resolución N.° 00198-2026-SUNARP/SN.
La Sunarp deberá realizar durante este periodo las acciones correspondientes para asegurar su funcionamiento y contribuir al objetivo de reducir la carga existente.
Objetivo final: agilizar los procesos registrales
Con esta medida, la Sunarp busca que los procedimientos que llegan al Tribunal Registral puedan ser atendidos de manera más oportuna, reduciendo la carga acumulada y fortaleciendo la capacidad de resolución de esta instancia.
La creación temporal de una nueva sala representa, así, una medida orientada a mejorar la eficiencia de la segunda instancia registral y brindar una respuesta más rápida a los usuarios del sistema registral.
Conclusión
La Sunarp formalizó la creación de una Sala Transitoria del Tribunal Registral en Lima, que funcionará durante seis meses, entre octubre de 2026 y marzo de 2027.
La medida responde a la elevada carga existente en el Tribunal Registral y busca contribuir a una atención más célere, eficiente y eficaz de los procedimientos, con impacto directo en los usuarios que recurren a la segunda instancia registral.
